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农村集体财产所有权资格怎么确权

2022-10-22 07:41:45 分类:构成要件374人阅读

文章导读 农村集体财产所有权资格怎么确权 属于村农民集体所有的,要把集体资产所有权确权到村集体经济组织成员...

一、农村集体财产所有权资格怎么确权?

(1)属于村农民集体所有的,要把集体资产所有权确权到村集体经济组织成员集体,并依法由村集体经济组织代表集体行使所有权。未成立集体经济组织的由村民委员会代表集体行使所有权;

(2)分别属于村内两个以上农民集体所有的,要把集体资产所有权确权到村内各该集体经济组织成员集体,并依法由村内各该集体经济组织代表集体行使所有权,未成立集体经济组织的由村民小组代表集体行使所有权;

(3)属于乡镇农民集体所有的,要把集体资产所有权确权到乡镇集体经济组织成员集体,并依法由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

二、农村集体财产的法律特征有哪些?

第一,集体组织所有权的主体是各个集体组织。各个集体组织的财产,都分别属于各该集体组织。不同于国家所有权主体的惟一性,集体所有权的主体多种多样:既包括农村中的村集体经济组织、合作社、乡镇企业等,还包括城市中的城镇集体企业、合作社等。一方面,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。

第二,集体组织所有权属于集体组织,只有它才能作为该组织全体成员的代表对集体财产行使所有权,它的成员个人不是集体组织财产的所有人,无权处分集体组织的财产。因此,我国法律规定,集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,如果属于村农民集体所有,则由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权;如果分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权;如果属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。值得注意的是,如果集体经济组织或者村民委员会的管理人作出的决定侵害集体成员合法权益的,该集体成员可以请求人民法院予以撤销。

第三,集体组织所有的财产,除了法律规定的国家专有财产外,可以是其他任何财产。

三、集体所有的财产包括什么?

集体所有的不动产和动产,包括如下四个方面:

(1)法律规定属于集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂;

(2)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施;

(3)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施;

(4)集体所有的其他不动产和动产。

在我国,像是农村的土地,农田水利设施以及在村集体土地上修建的一些文化、卫生、体育设施等,这些都属于集体财产,只要属于村集体经济组织成员对集体财产就有使用权,而是否属于村集体经济组织成员,主要是以户口本为准的,比如把户口迁到城市以后,对于村集体财产就不再具有所有权。

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赵正彬律师

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